Présentation d’une approche de graves impacts pour guider l’adaptation aux inondations pluviales dans les bâtiments résidentiels et publics
De nombreux propriétaires pensent que c’est la responsabilité de la municipalité de s’assurer que leurs maisons ne sont pas inondées de fortes pluies. Cependant, dans de nombreux pays, dont la Suède, la responsabilité du propriétaire est la pierre angulaire de la gouvernance de l’adaptation, et les propriétaires sont reconnus comme un acteur clé pour le travail d’adaptation.
Même les grandes sociétés immobilières municipales peuvent être incertaines sur la façon de procéder à des travaux préventifs. Pour trouver de nouvelles façons de travailler, l’équipe de recherche a collaboré avec quatre entreprises municipales en Suède. Ceux-ci administrent des appartements ou des propriétés de location pour diverses activités municipales dans deux villes de taille moyenne. Au total, ils sont responsables d’un peu plus de 2 300 bâtiments. Les propositions des chercheurs sont présentées dans un article de la revue Recherche de construction et innovation.
Mais même parmi les grandes sociétés de logement, il y avait une perception que les municipalités ont la responsabilité principale du travail préventif. Les chercheurs ont ensuite aidé à analyser ce que les propriétaires eux-mêmes ont le pouvoir de réaliser. Cela s’est avéré être beaucoup. Par exemple, ils peuvent déplacer des opérations clés du sous-sol, installer des portes étanches, installer des vannes de débit, augmenter les seuils d’entrée, assurer que les pentes du sol loin du bâtiment et réduire le nombre de surfaces pavées durs.
«Ce sera beaucoup, beaucoup plus clair ce que vous pouvez faire si les entreprises de logement et les municipalités commencent à informer les gens de ce qu’ils ont fait. Ensuite, en tant que profane, vous pouvez le copier», explique Mattias Hjerpe, professeur associé principal au Département des études thématiques – changement environnemental à l’Université Linköping.
Jonas Roslund
Université de Linköping
jonas.roslund@liu.se
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Mattias Hjerpe
Université de Linköping
Mattias.hjerpe@liu.se
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Sofie Storbjörk
Université de Linköping
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Questions fréquemment posées
Quels sont les principaux impacts graves des inondations pluviales que les sociétés immobilières souhaitent éviter?
Les sociétés immobilières souhaitent éviter de graves impacts sur la santé humaine, les perturbations des opérations critiques, la nécessité d’évacuer les résidents, les dommages aux installations techniques critiques et les pertes de grande valeur.
Quelles caractéristiques du bâtiment augmentent le risque de graves impacts sur les inondations?
Les bâtiments à faible ouvertures, sous-sols et installations critiques situés dans les sous-sols sont plus à risque d’impacts inondables, surtout s’ils manquent de défenses des inondations appropriées comme les clapulades.
Quelles actions d’adaptation efficaces les sociétés immobilières peuvent-elles prendre pour réduire les risques d’inondation?
Les sociétés immobilières peuvent prendre des mesures telles que la délocalisation des opérations critiques des sous-sols, l’installation de portes étanches, scellant les ouvertures latentes et améliorant le drainage autour des bâtiments pour réduire les risques d’inondation.
